top of page
Start Now
אופצייה 3 לתמונת שער 1

ליאור יצחק

שמאי מקרקעין מומחה במנהל מקרקעי ישראל, היטלי השבחה ונחלות

2 1
“כשמאי מקרקעין, אני מאמין שהערך האמיתי של עבודתי נמצא בחיבור בין הפרטים הקטנים לבין התמונה הרחבה. מאחורי כל שומה עומדת מחויבות אישית שלי לצלול לעומק הנתונים, לנתח כל זווית אפשרית, ולהביא את מלוא הניסיון והידע האקדמי שצברתי.
אני רואה בעבודתי שליחות - להיות הקול המקצועי והאובייקטיבי שמנווט את לקוחותיי בעולם המורכב של נדל"ן, היטלי השבחה ונחלות. הבחירה להתמחות בתחומים אלו אינה מקרית, אלא נובעת מאמונה עמוקה ביכולתי להביא ערך ייחודי בדיוק כאן.
כל תיק שמגיע לשולחני זוכה לאותה תשומת לב מדוקדקת, כאילו הנכס היה שלי. זו לא רק עבודה עבורי - זו דרך חיים של מצוינות ודייקנות."
השילוב הייחודי שלנו:
רישיון תיווך
במקרקעין
בוגר הטכניון במסלול שמאות מקרקעין
תואר שני במשפטים
מאוניברסיטת בר אילן
רישיון תיווך במקרקעין
הנדסת תעשייה וניהול ממכללת שנקר
תואר שני במשפטים מאוניברסיטת בר אילן
הנדסת תעשייה וניהול
ממכללת שנקר
בוגר הטכניון במסלול שמאות מקרקעין
תמונות שמאי ליאור (2).png

הבנה משפטית עמוקה

התואר השני במשפטים מעניק לנו יתרון משמעותי בהבנה מעמיקה של חוק התכנון והבניה היכרות עם פסיקה עדכנית בהשגות וערעורים וביכולת לנסח חוות דעת לבתי המשפט
תמונות שמאי ליאור (1).png

גישה אנליטית

הרקע בהנדסת תעשייה וניהול מאפשר לנו לנתח מצבים מורכבים ביניהם תכניות בנין עיר, תשריט היתר בניה (הרמוניקה) תוך זיהוי פוטנציאל תכנוני לא מנוצל והגעה לפתרונות ותכנון מדויק המבוסס על נתונים.
3 3.png

מומחיות בתיקים מורכבים

הניסיון העשיר שלנו בעבודה מול גופים ממשלתיים, בתי משפט ורשויות מקומיות מאפשר לנו להתמודד בהצלחה עם התיקים המאתגרים ביותר
Rectangle 27.png

ראיה רב תחומית

השילוב הנדיר של הנדסה, משפטים ושמאות מאפשר לנו לראות את התמונה המלאה ולהציע פתרונות יצירתיים שאחרים עלולים להחמיץ
5.png
 
  • חוות דעת מקצועיות לבתי משפט
  • ייצוג מול רשות מקרקעי ישראל
  • מומחיות בהיטלי השבחה - טיפול בהתנגדויות וערעורים
  • פינוי-בינוי - בחינת כדאיות כלכלית לפי תקן 21.1 לרבות נספח הקצאה ואיזון
  • דייר מוגן - היכרות מעמיקה עם הרגולציה והדרישות המיוחדות
  • הפקעות ופינויים - ליווי בהליכים מורכבים
  • חישובי דמי שימוש ודמי רכישה - מקסום זכויות הלקוח
  • בדיקת אופי העסקה מול רשות מקרקעי ישראל לרבות החזר כספי בגין  תשלומי כפל

מומחיות המשרד

  • הגשת שומות נגדיות והשגות על שומות רמ"י
  • ליווי בעסקאות היוון ורכישת זכויות
  • טיפול בדמי היתר בבנייה חדשה או תוספות בנייה
  • בדיקת זכויות וחובות בנכסי רמ"י
  • ייעוץ בהעברת זכויות במקרקעי ישראל
  • הסדרת נחלות ומשקי עזר לרבות שימושים חורגים.
  • חישוב תשלומים צפויים לרשות מקרקעי ישראל ביניהם דמי שימוש, דמי רכישה דמי היתר וכו'

מומחיות בהתיישבות כפרית

מה מבדל אותנו?
למה לבחור בנו?

המנעות מטעויות ועוגמת נפש תוך חיסכון כספי

יצוג מקצועי בוועדות השגה השונות

הבנה מעמיקה של נהלי רמ"י והפסיקה העדכנית

קיצור משמעותי בזמני הטיפול

חיסכון משמעותי בתשלומים לרמ"י

המנעות מטעויות ועוגמת נפש תוך חיסכון כספי

יצוג מקצועי בוועדות השגה השונות

הבנה מעמיקה של נהלי רמ"י והפסיקה העדכנית

קיצור משמעותי בזמני הטיפול

חיסכון משמעותי בתשלומים לרמ"י

יצוג מקצועי בוועדות השגה השונות

הבנה מעמיקה של נהלי רמ"י והפסיקה העדכנית

קיצור משמעותי בזמני הטיפול

חיסכון משמעותי בתשלומים לרמ"י

המנעות מטעויות ועוגמת נפש תוך חיסכון כספי

הצלחות מהשטח

Frame 82
רחוב הנשיא - חדרה
Frame 81
היטל השבחה - בית שמש
Frame 83
הצלחה כפולה! - נס הרים
Frame 84
פינוי בינוי שכונת גוננים - ירושלים

עם מי אנחנו עובדים

image-4.png
Group 77.png
image-1.png
image.png
image-3.png
image-2.png
image-4.png
Group 77.png
image-1.png
image.png
image-3.png
image-2.png

:לקוחות מספרים

אילן נודד | שקד עד אחזקות בע"מ

ליאור שלום רב, זה הזמן להודות לך על העצות החכמות והליווי המקצועי שזכינו לקבל ממך לאורך כל הדרך בהגשת הערעורים על דרישותיהה הכספיות של רמ"י. בסופו של התהליך עבודתך המקצועית וכשרונך הניבו את התוצאות הכי טובות מבחינתנו ועל כך מגיע לך שאפו ענק.

ליאור בלינסקי | בעלי נחל

במושב הדר 

ליאור ליווה אותי במספר פרוייקטים בנושאים הקשורים לנחלה באזור עמק חפר. בכל אחת מהפניות קיבלתי שירות מקצועי, מדוייק ואדיב עם שקיפות וזמינות גבוהה. ליאור הפגין סבלנות ושירותיות, ענה על כל שאלה תוך מתן הסברים ברורים ומבוססים לאורך כל הדרך. מעבר לכך שליאור הוא איש מקצוע מהשורה הראשונה, הוא בן אדם אמין, יסודי ובעל יחסי אנוש מצוינים. ממליץ עליו בעיניים עצומות מכל הלב.

אודי וחגית אבגי | בעלי חנות בירושלים

"פניתי לליאור לצורך שמאות של נכס מסחרי בירושלים כדי לבחון אופציה של מכירה.
ליאור היה אדיב ומקצועי והשמאות שלו נתנה לי ערך מוסף גם מעבר למה שציפיתי. בהחלט מאוד ממליץ".

משפחת טפרברג | 

ליאור יצחק הינו אדם מקצועי ביותר שאכפת לו מהלקוחות שלו מבין בתחום, עומד במילה שלו ומביא תוצאות מצוינות

צרו קשר

בין אם אתם נדרשים לחוות דעת מקצועית לבית משפט, מתמודדים עם היטל השבחה, או זקוקים לייעוץ בפרויקט מורכב - הידע והניסיון שלנו לשירותכם.
צרו קשר עוד היום לייעוץ ראשוני ללא התחייבות!
bottom of page